1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
23.0万円/㎡
前年比-18.8%
京都市伏見区
28.3万円/㎡
前年比-1.5%
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メゾン・ド・パヴィヨン
京都府京都市伏見区深草西浦町八丁目
近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
366万円
23.0万円/㎡
195
309
424
538
AI査定結果
推定相場価格
366万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
309万円〜424万円
19.4万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン・ド・パヴィヨン
320万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 15.93㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 320万円 | 20.1万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/03 | 550万円 | 34.5万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | - |
| 2025/09/05 | 350万円 | 22.0万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/26 | 470万円 | 29.5万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 300万円 | 18.8万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | - |
| 2024/07/07 | 380万円 | 27.0万円 | 3階 | 14.05㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/27 | 560万円 | 22.1万円 | 1階 | 25.38㎡ | 2K | - |
| 2024/05/13 | 350万円 | 22.0万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/26 | 270万円 | 16.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/23 | 290万円 | 18.2万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/10 | 360万円 | 22.6万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 380万円 | 23.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/10 | 345万円 | 21.7万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 470万円 | 29.5万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 425万円 | 26.7万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/24 | 500万円 | 31.4万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/09/19 | 420万円 | 16.5万円 | 1階 | 25.38㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 28.2万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 320万円 | 20.1万円 | 15.93㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・プラトー 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 390万円 | 23.9万円 | 16.34㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/31 | 表面利回り約8.8%龍谷大学近し 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 藤森駅7分 | 320万円 | 16.9万円 | 18.91㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/11 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 320万円 | 18.8万円 | 17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/26 | メゾン・ド・ルフレ 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅7分 | 270万円 | 15.5万円 | 17.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | デトム・ワン城南宮道 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅7分 | 430万円 | 23.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/23 | スペリオン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅3分 | 350万円 | 22.3万円 | 15.69㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/10 | スペリオン1号館 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅2分 | 390万円 | 20.7万円 | 18.82㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/03 | デトム・ワン伏見 京都市伏見区菱屋町 | 伏見駅4分 | 420万円 | 22.8万円 | 18.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/06 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 390万円 | 20.6万円 | 18.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/27 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 310万円 | 16.4万円 | 18.95㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/16 | De’lead桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 410万円 | 23.1万円 | 17.78㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.8%下落、京都市伏見区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は京都市伏見区の平均と比較して29%割安です。